- search
-
- Σωκράτους 18Α, 134 51 Καματερό, Αθήνα
- +30 210 23 20 086
- info@pappaslift.gr
Συχνές ερωτήσεις για την Συντήρηση Ανελκυστήρων
Συχνές ερωτήσεις για την Συντήρηση Ανελκυστήρων
Είναι υποχρεωτική η συντήρηση του ασανσέρ;
Σύμφωνα με το άρθρο 4 παράγραφος 1 της οδηγίας για τους ανελκυστήρες, η συντήρηση των ανελκυστήρων είναι υποχρεωτική. Για να καλύπτεστε από τη νομοθεσία, πρέπει να διασφαλίσετε ότι πραγματοποιείται ο απαραίτητος αριθμός συντηρήσεων, ανάλογα με το αν μένετε σε μονοκατοικία ή πολυκατοικία ή αν πρόκειται για τον ανελκυστήρα στον χώρο εργασίας σας.
Κάθε πότε πρέπει να πραγματοποιείται η συντήρηση;
Η ερώτηση αυτή είναι σημαντική, διότι η συχνότητα των εργασιών συντήρησης του ανελκυστήρα σας εξαρτάται από διάφορους παράγοντες, όπως ο κατασκευαστής, η ποιότητα, η χρήση και η ηλικία του. Σε γενικές γραμμές, είναι λογικό ότι κάθε τύπος ανελκυστήρα χρειάζεται διαφορετικό αριθμό εργασιών συντήρησης σε μια συγκεκριμένη χρονική περίοδο. Ο νόμος ορίζει ότι πρέπει να πραγματοποιείτε αυτές τις υποχρεωτικές εργασίες συντήρησης τουλάχιστον μία φορά κάθε δύο χρόνια και όχι λιγότερο από κάθε τέσσερα χρόνια.
- Εάν έχετε ανελκυστήρα στο σπίτι σας, πρέπει να τον συντηρείτε κάθε 2 μήνες.
- Ομοίως, αν έχετε ανελκυστήρα στην πολυκατοικία ή το ξενοδοχείο σας (λιγότερες από 200 κλίνες), πρέπει να συντηρείται κάθε 45 ημέρες.
- Για ανελκυστήρες σε δημόσιους χώρους, σιδηροδρομικούς σταθμούς, υπόγειες/υπερεθνικές διαβάσεις και χώρους στάθμευσης, η συντήρηση είναι υποχρεωτική δύο φορές το μήνα.
- Εάν είστε ιδιοκτήτης ενός μεγάλου ξενοδοχείου (άνω των 200 κλινών) ή ενός καταστήματος που εξυπηρετεί μεγάλο αριθμό πελατών, η συντήρηση του ανελκυστήρα σας είναι υποχρεωτική δύο φορές το μήνα. Ο ίδιος αριθμός συντηρήσεων ισχύει επίσης για νοσοκομεία και για χώρους που εκτίθενται σε ιδιαίτερες περιβαλλοντικές επιδράσεις, π.χ. πολύ υψηλή/χαμηλή θερμοκρασία, αυξημένος κίνδυνος διάβρωσης, εκρήξεων κ.λπ.”.
Η πιστοποίηση και η συντήρηση του ασανσέρ είναι το ίδιο;
Η πιστοποίηση και η συντήρηση ανελκυστήρων δεν είναι το ίδιο. Κατ’ αρχάς, θα πρέπει να γνωρίζετε ότι η πιστοποίηση γίνεται από εγκεκριμένους φορείς με άδεια του Υπουργείου Ανάπτυξης, ενώ η συντήρηση γίνεται από εταιρείες συντήρησης. Στη συντήρηση εκτελούνται διαδικασίες για να διατηρούνται οι μηχανισμοί σε άριστη κατάσταση- στην πιστοποίηση πραγματοποιείται επιθεώρηση του ανελκυστήρα και ελέγχεται ότι έχει κατασκευαστεί σύμφωνα με τα νόμιμα πρότυπα.
Από ποιους γίνεται η συντήρηση;
Αν έχετε αναρωτηθεί ποιος είναι υπεύθυνος για τη διατήρηση του ανελκυστήρα σας σε καλή κατάσταση, τότε η απάντηση είναι ότι η συντήρηση πραγματοποιείται από εξειδικευμένους και αδειοδοτημένους τεχνικούς συντήρησης. Το μόνο που έχετε να κάνετε είναι να επιλέξετε την εταιρεία που θα φροντίσει τις ανάγκες του ανελκυστήρα σας. Η εμπειρία και οι γνώσεις των τεχνικών σχετικά με τους μηχανισμούς και τα συστήματα θα διασφαλίσουν την ασφάλεια και την προστασία σας κατά τη χρήση του.
Τι πρέπει να γίνεται σε μια συντήρηση;
Η συντήρηση αποτελεί ουσιαστικό μέρος της διασφάλισης της ασφάλειας του ανελκυστήρα σας. Οι τεχνικοί που αναλαμβάνουν τις τακτικές επιθεωρήσεις και τη συντήρηση του ανελκυστήρα σας είναι υπεύθυνοι για τη συντήρηση των συστημάτων και των μηχανισμών σε επίπεδο ανάλογο με εκείνο της ημέρας που εγκαταστάθηκε στο κτίριο ή στο χώρο εργασίας σας. Για τον σκοπό αυτό, επιβλέπουν τις ηλεκτρικές και μηχανικές διατάξεις ασφαλείας και άλλα εξαρτήματα και επαληθεύουν ότι λειτουργούν σωστά. Με απλά λόγια, πρέπει να εντοπίζουν τυχόν βλάβες ή κακή ρύθμιση των μηχανισμών και να τις επισκευάζουν.
Ποιες εργασίες περιλαμβάνει η συντήρηση του ανελκυστήρα;
Οι εργασίες συντήρησης περιλαμβάνουν τη λίπανση, τον καθαρισμό και τον έλεγχο της λειτουργίας όλων των μηχανισμών και συστημάτων. Οι εταιρείες συνήθως παρέχουν στους πελάτες τους δωρεάν κάλυψη για αναλώσιμα όπως υλικά καθαρισμού, λιπαντικά και λαμπτήρες. Οι τεχνικοί επιθεωρούν ολόκληρη την εγκατάσταση (συμπεριλαμβανομένου του μηχανοστασίου του φρεατιοφόρου οχήματος) για να διασφαλίσουν την ασφάλεια και την καλή κατάστασή της. Μία από τις πιο σημαντικές πτυχές της συντήρησης του ανελκυστήρα σας είναι ο εντοπισμός και η επισκευή βλαβών. Μόλις ολοκληρωθούν οι εργασίες, το προσωπικό συντήρησης θα πρέπει να σας αφήσει μια πλήρη βάση δεδομένων συντήρησης. Σε αυτήν παρατίθενται όλες οι λεπτομέρειες, όπως το ιστορικό, τα υλικά και τα ανταλλακτικά που χρησιμοποιήθηκαν ή ποιες βλάβες επισκευάστηκαν κ.λπ. Σε ορισμένες εταιρείες θα βρείτε ακόμη και μια ηλεκτρονική βάση δεδομένων καταγραφής.
Ποιος πληρώνει για τη συντήρηση του ανελκυστήρα;
Το ζήτημα του ποιος θα πληρώσει για τη συντήρηση του ανελκυστήρα είναι ένα αρκετά συνηθισμένο ζήτημα μεταξύ ενοικιαστών και ιδιοκτητών σε μια πολυκατοικία. Θα ήταν λογικό να σκεφτεί κανείς ότι εφόσον υπάρχουν περίπου 8-9 συνεδρίες συντήρησης το χρόνο σε μια πολυκατοικία, όπως αναφέρθηκε προηγουμένως, θα πρέπει να πληρώσετε τις αντίστοιχες φορές για τη συντήρηση του ανελκυστήρα, αλλά στην πραγματικότητα αυτό δεν ισχύει. Ο λόγος είναι ότι κατά την αρχική εγκατάσταση του ανελκυστήρα ο εργολάβος υπογράφει μια συμφωνία με τον εργολάβο συντήρησης στην οποία συμφωνούν σε αυτό που ονομάζεται “σταθερή τιμή”. Αυτό σημαίνει ότι εάν απαιτείται περισσότερη συντήρηση, τότε αυτή θα χρεωθεί ξεχωριστά από τον εργολάβο, ωστόσο εάν απαιτείται λιγότερη συντήρηση, τότε δεν θα γίνει καμία επιπλέον χρέωση από τον ίδιο. Με άλλα λόγια, αυτό σημαίνει ότι σας δίνεται το ελεύθερο να συμφωνήσετε για περισσότερη συντήρηση εάν το επιθυμείτε. Το ετήσιο κόστος συντήρησης θα καταβάλλεται από όλους όσοι κατοικούν στο κτίριο. Εάν είστε ενοικιαστής και όχι ιδιοκτήτης του διαμερίσματος, θα πρέπει να γνωρίζετε ότι το πάγιο ποσό για τη συντήρηση του ανελκυστήρα επιβαρύνει εσάς και όχι τον ιδιοκτήτη.
Τι γίνεται αν το ασανσέρ σταματήσει να λειτουργεί;
Εάν ο ανελκυστήρας σας έχει σταματήσει να λειτουργεί, θα πρέπει να το αναφέρετε στην τοπική σας αρχή. Δεν χρειάζεται να πραγματοποιήσετε καμία συντήρηση κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου. Ωστόσο, εάν ο ανελκυστήρας έχει τεθεί εκτός λειτουργίας για περισσότερους από τρεις μήνες πριν αρχίσει να λειτουργεί ξανά, τότε θα πρέπει να γνωρίζετε ότι εξακολουθεί να χρειάζεται συντήρηση σύμφωνα με το άρθρο 2 (ερώτηση 2) του νόμου.
Τι πρέπει να κάνει ο διαχειριστής αν παραιτηθεί ο συντηρητής του ανελκυστήρα ή αν θέλετε να αλλάξετε συνεργείο;
Εάν ο συντηρητής του ανελκυστήρα παραιτηθεί ή θέλετε να αλλάξετε συνεργείο, θα πρέπει να ενημερώσετε τον διαχειριστή με συστημένη επιστολή τουλάχιστον 20 ημέρες νωρίτερα. Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, η παραίτηση πρέπει να υποβληθεί εγγράφως στο Τμήμα Ανάπτυξης, προκειμένου να ενημερωθεί το μητρώο των συνεργείων συντήρησης. Αντίστοιχα, αν θέλετε να αλλάξετε συνεργείο συντήρησης, τότε πρέπει να ειδοποιήσετε το συνεργείο τουλάχιστον 20 ημέρες νωρίτερα με συστημένη επιστολή και να αναθέσετε τη συντήρηση σε νέο συνεργείο. Ο νέος συντηρητής θα πρέπει να σας δώσει εγγράφως όλους τους κωδικούς που απαιτούνται για τη λειτουργία του ανελκυστήρα”.
Μπορείτε να αναθέσετε εργασίες συντήρησης σε άλλο συντηρητή εκτός από τον Υφιστάμενο;
Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι δεν μπορείτε να αναθέσετε οποιαδήποτε εργασία επισκευής ή συντήρησης σε κανέναν άλλον εκτός από τον νόμιμο συντηρητή σας. Σε περίπτωση που το επιθυμείτε, θα πρέπει να αλλάξετε συνεργείο. Εν κατακλείδι, να θυμάστε ότι η συντήρηση του ανελκυστήρα δεν πραγματοποιείται μόνο για να παραμείνετε νόμιμοι, αλλά και για να εξασφαλίσετε την καλή λειτουργία και την ασφάλεια των μεταφορών σας.
Η Pappas Elevators προσφέρει ολοκληρωμένα συστήματα μετακίνησης εντός κτιρίων όπως ανελκυστήρες προσώπων, φορτίων, αυτοκινήτων καθώς και ειδικά ανυψωτικά συστήματα και ολοκληρωμένες υπηρεσίες που αφορούν στον Σχεδιασμό , Μελέτη, Κατασκευή, Εγκατάσταση, Τεχνική υποστήριξη, Συντήρηση, Επισκευή, Πιστοποίηση, Αναβάθμιση, Ανακαίνιση & Συμβουλευτική.
Η ομάδα μηχανικών μας εγγυημένα θα δημιουργήσει για εσάς τον ιδανικό ανελκυστήρα . Αν είστε έτοιμοι για μια ευκολότερη και ποιοτικότερη ζωή, καλέστε μας σήμερα και αφήστε τους ειδικούς της Pappas Elevators να σας βοηθήσουν να βρείτε την ιδανική λύση για τον τύπο του ανελκυστήρα που καλύπτει με τον καλύτερο δυνατό τρόπο τις ανάγκες και τον προϋπολογισμό σας!!
Υποστηρίζουμε τεχνικά πάνω από 4.500 ανελκυστήρες παγκοσμίως!
Η PAPPAS Elevators έχει τη δυναμική να υποστηρίζει τεχνικά πάνω από 4.500 ανελκυστήρες παγκοσμίως! Και αυτό γιατί επενδύει σε προσωπικό και μηχανήματα τελευταίας τεχνολογίας.
Η συντήρηση του ανελκυστήρα είναι μία απαραίτητη διαδικασία, η οποία πρέπει να εφαρμόζεται τακτικά και προσεκτικά από εξειδικευμένο συνεργείο.
Η έλλειψη τακτικής Τεχνικής Υποστήριξης (Συντήρησης) καθιστά τον ανελκυστήρα μη ασφαλή. Επίσης, συντελεί στην επιτάχυνση της φθοράς και στην παρουσίαση βλαβών με συνέπεια την πρόσθετη οικονομική επιβάρυνση και την εν γένει μείωση του χρόνου ζωής του ανελκυστήρα.
Η συντήρηση του ασανσέρ είναι υποχρεωτική σύμφωνα με τη σχετική νομοθεσία.
Η εταιρεία PAPPAS Elevators προσφέρει το πλέον πλήρες πακέτο τεχνικής υποστήριξης στην αγορά. Στόχος η απόλυτη ασφάλειά σας και η διαρκής βελτίωσή μας!
Καλύπτουμε όλες τις κατηγορίες μηχανημάτων ανύψωσης όπως:
- Ανελκυστήρες
- Κυλιόμενες Κλίμακες
- Αναβατόρια (Φορτίων / Ατόμων)
- Αναβατόρια AMEA
